공공지원 민간임대주택 임차불안감과
주거만족도 및 지속거주의사에 미치는 영향에 관한 연구
안녕하십니까?
저는 석사과정 학위논문을 준비하고 있는 창신대학교 부동산경영대학원 박지원입니다.
전세사기와 주택가격 양극화로 인해 중산층을 포함한 많은 가구의 주거 안정성이 심각하게 위협받고 있습니다. 이에 대한 정부정책으로 공공지원 민간임대주택의 공급 활성화를 위한 노력이 이루어지고 있는 가운데, 수요자(임차인) 측면의 연구가 부족함을 인식하고 공공지원 민간임대주택에 대한 수요자의 목소리를 듣기 위해 다음과 같은 설문조사를 준비하였습니다. 선생님의 솔직하고 성실한 응답은 공공지원 민간임대주택의 현장에 생생한 목소리를 전달할 수 있는 소중한 자료가 될 것입니다.
연구 참여에 대한 추가적인 정보나 귀하의 권리에 대한 문의사항이 있을 경우,
다음의 연락처로 문의할 수 있습니다.
연구자 박지원 : Tel. 010-7698-3695
아래는 귀하께서 거주하고 계시는 공공지원 민간임대주택에 대한 주거만족도를 묻는 문항입니다. 다음 물음에 답해주시기 바랍니다. *
ㄷ
임대보증금 수준*
주거비 수준(월 임대료 및 관리비)*
연간 임대료 인상률*
인근 아파트 임대 시세대비 수준*
분양우선권 부여 시 분양 의사*
상업시설 접근성*
의료시설 접근성*
공공기관 접근성*
문화시설 접근성*
학교시설 접근성*
관리자 태도(책임감/친절도)*
관리자 업무처리능력(전문성)*
외부인 출입 통제(보안)*
시설물 점검 및 안전점검*
분리수거 환경 및 청결*
주택 내부구조 및 각 실의 크기*
수납공간 및 주방설비*
주차시설, 보안시설 등 공용설비*
주민공동시설(운동시설, 놀이터, 경로당 등)*
단지 조경 및 녹지공간*
계약갱신청구권*
임대 의무기간 및 임대료 증액 제한*
전월세신고제*
전세자금대출 증액*
이자율 인하*
관리자(회사)에 대한 신뢰성*
문제 발생에 대한 빠른 대처(긴급출동)*
임대료수납 및 관리의 편리성*
보안서비스*
중개수수료의 지원*
이사지원 및 방문동행서비스*
행사 및 모임 참여도*
지역주민에 대한 신뢰도*
공공기관에 대한 신뢰도*
내가 동네사람들을 도와주는 정도*
나를 동네사람들이 도와주는 정도*
교통환경(지하철,버스 등)*
교육환경(학교, 학원 등)*
자연환경(공원, 녹지 등)*
편의시설(은행, 백화점 등)*
의료시설(병원 등)*
가족과의 동거*
나의 건강상태*
연고지 또는 고향*
나의 일자리(취업, 직장)*
사생활*
아래는 귀하께서 거주하고 계시는 공공지원 민간임대주택에 대한 임차불안감에 대해 묻는 문항입니다. 다음 물음에 답해주시기 바랍니다. *
ㅁ
짧은 임대기간*
계약기간 중 퇴거요구*
임대료 상승에 대한 부담*
보증금을 돌려받지 못할 위험*
계약만료 후 이사할 집 마련*
집주인과의 갈등*
임차기간 중 분양주택 가격 상승*
아래는 귀하께서 거주하고 계시는 공공지원 민간임대주택에 대한 전반적인 만족도와 지속적인 거주의사에 대해 묻는 문항입니다. 다음 물음에 답해주시기 바랍니다. *
비용 만족도*
환경 만족도*
운영 만족도*
시설 만족도*
정책 만족도*
서비스 만족도*
사회적 자본 만족도*
입지 만족도*
개인 만족도*
가격 변화와 무관하게 계속 거주할 것이다.*
계속 있기에 좋은곳이다*
계속 있기를 희망한다*
많은 애정을 갖고 있다*
생활특성을 고려할 때 계속 살기 좋은 곳이다*
귀하의 성별은?*
귀하의 연령(만 나이 기준)은? *
예) 28,33,45
귀댁의(본인 및 가구원포함) 월 평균 소득은 얼마이십니까?*
(세금공제 전 기준)
귀댁의 주된 소득원천은 무엇입니까?*
귀댁의 가구원(본인 포함)은 몇 명 이십니까?*
귀댁의 가구원(본인 포함) 중 경제활동 가구원은 몇 명이십니까?*
현재 거주하시는 주택의 면적은 어떻게 되십니까?*
예) 40평일 시, "40" 또는 123㎡일 시, "123"
귀댁의 임차한 공공지원 민간임대주택은 어디입니까?*
귀댁의 현재 공공지원 민간임대주택에 입주하기 전까지 이사 횟수는 몇 번이나 됩니까?*
귀댁의 현재 보증금 수준은 어떻게 되십니까?*
귀댁의 현재 월 임대료 수준은 어떻게 되십니까?*
귀댁에서 희망하시는 월 임대료 수준은 어떻게 되십니까?*
(보증금은 동일)
희망하시는 월 임대료 수준으로 거주 가능할 추가 거주희망 기간은 어떻게 되십니까?*
귀댁에서 현재 최대로 부담 가능한 월 임대료 수준은 어떻게 되십니까?*
귀댁에서 희망하는 연간 임대료 인상률 수준은 어떻게 되십니까?*
희망하시는 연간 임대료 인상률이 적용될 경우 추가 거주 희망 기간은 어떻게 되십니까?*
귀댁에서 최대 부담 가능한 연간 임대료 인상률 수준은 어떻게 되십니까?*
귀댁의 현재 평균 월 관리비(관리비 청구서 기준) 수준은 어떻게 되십니까?*
귀댁에서 희망하시는 평균 월 관리비 수준은 어떻게 되십니까? *
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