1. 귀하는 민간 후분양 아파트 개발사업에 참여한 경험이 있습니까?^*

2. 귀하의 업무 경험에 비추어 볼 때, 후분양 방식에 대한 전반적인 인식은 어떠하십니까?^*

3. 귀하의 소속 기관에서는 후분양 방식에 대해 전반적으로 어떤 인식을 가지고 있다고 생각하십니까?^*

4. 귀하의 소속 기관에서는 후분양 아파트 개발사업의 수익률(개발이익)이 어느 정도가 되어야 선분양 방식 대신 후분양 방식을 선택한다고 생각하십니까?^*

5. 귀하의 소속 기관에서는 후분양 방식을 선택할 때, 선분양 방식 대비 예상 수익률(개발이익)이 어느 정도 더 높아야 후분양 방식을 선택한다고 생각하십니까?^*

경제적요인

1. PF대출금리 수준은 후분양 방식을 선택할지 판단하는 데 중요하다.^*

경제적요인

2. 최근 물가 상승률 추이는 후분양 방식을 선택할지 결정할 때 주요 고려 사항이다.^*

3. 최근 주택 가격 동향(지수)은 후분양 방식을 선택할 때 중요하다.^*

4. 건설 경기 동향은 후분양 방식 선택 시 중요하게 작용한다.^*

5. 전국 아파트 거래량 추이는 후분양 방식을 선택할 때 중요한 판단 기준이 된다.^*

경제적요인

6. 토지비 수준은 후분양 방식 선택 시 중요하게 작용한다.^*

7. 도급 공사비의 수준은 후분양 방식을 채택하는 데 영향을 미친다.^*

8. PF금융비용(총 사업비 중 대출 비율 및 규모)은 후분양 방식을 선택하는데 있어서 중요한 고려 요소이다.^*

9. 현금흐름 안정성(분양대금 입금 시기에 따른 Cash Flow)은 후분양 방식을 선택할 때 중요하게 작용한다.^*

정치환경요인

10. 정권 교체 등 정치환경의 변화는 후분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

제도적요인

11. LTV비율의 변화는 아파트 개발사업 시 후분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

12. 스트레스 DSR도입은 후분양 방식 선택시 중요하게 작용한다.^*

제도적요인

13. 취득세 변화는 후분양 방식 선택에 있어 주요 고려 사항이다.^*

14. 양도세 변화는 아파트 개발사업시 후분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

제도적요인

15. 투기과열지구 지정 여부(분양가상한제 적용 여부)는 후분양 방식을 선택할 때 중요한 요소이다.^*

기업요인

16. 시공사 브랜드 인지도 (시공능력순위)는 후분양 방식을 선택할 때 영향을 미친다.^*

17. 시공사의 자금 유동성은 후분양 방식을 선택하는데 있어 중요한 조건 중 하나이다.^*

18. 시공사 신용 지원(책임 준공, 지급 보증)은 후분양 방식을 선택할 때 주요 고려 대상이다.^*

기업요인

19. 시행사의 자기자본 비율은 후분양 방식 선택 시 중요한 판단 기준이 된다.^*

20. 시행사의 신용(신뢰도 등)은 후분양 방식 채택 의사결정 과정에서 중요하게 작용한다.^*

분양성요인

21. 인근 아파트 분양가 수준은 후분양 방식 선택시에 중요하게 작용한다.^*

22. 인근 아파트 매매가(시세)는 후분양 방식 선택 시 중요한 고려 요소이다.^*

23. 인근 지역 아파트의 공급 동향은 후분양 방식 선택 시 영향을 미치는 요소이다.^*

분양성요인

24. 지역 미분양률 수준은 후분양 방식을 선택할지 판단하는 데 영향을 준다.^*

25. 인근 지역 청약률은 후분양 방식을 선택할 때 중요하게 고려되는 요인 중 하나이다.^*

26. 인근에 유사 상품의 경쟁력(주변 후분양 단지 유무)은 후분양 방식 선택에 중요하게 작용한다.^*

분양성요인

27. 수분양자의 분양조건 (잔금 기간 및 비율 부담)은 후분양 방식을 선택 할 때 영향을 미친다.^*

28. 주택 매매시장에 대한 소비자 심리 지수는 후분양 방식을 선택 할 때 중요한 판단 기준이 된다.^*

29. 사업 대상 지역 개발 호재(지가 변동 기대 등)는 후분양 채택 시 중요한 영향을 미친다.^*

분양성요인

30. 공급자의 기대 분양가격 수준은 후분양 방식 선택 시 중요한 판단 기준이 된다.^*

프로젝트 특성

31. 개발규모 (세대수)는 후분양 방식을 선택할 때 고려되는 요인 중 하나이다.^*

32. 사업기간의 길이는 후분양 방식 선택에 영향을 미치는 요소이다.^*

프로젝트 특성

33. 교통접근성(지하철, 버스 등)은 후분양 방식을 선택할 때 영향을 미친다.^*

34. 교육환경(학교 인접성 등)은 후분양 방식을 선택할 때 고려하는 요인 중 하나이다.^*

35. 공원 접근성은 후분양 방식 채택 여부를 결정할 때 중요하게 고려하는 요소이다.^*

36. 쾌적요인(혐오시설 인접 여부 등)은 후분양 방식 선택에 영향을 주는 요인이다.^*

37. 주변 편익시설 (판매시설 등)은 후분양 방식 결정 시 중요한 고려요소이다.^*

38. 사업 대상 지역의 광역 위치(수도권 여부 등)는 후분양 방식 결정에 중요한 영향을 미친다.^*

프로젝트 특성

39. 마이너스 옵션 불가 품목(바닥 마감재, 욕실 설비, 붙박이장 등)의 품질은 후분양 방식을 채택할 때 중요한 요소이다.^*

40. 상품의 특화성(고급화 전략 및 마케팅 방향 등)은 후분양 방식을 선택 시 고려되는 요인 중 하나이다.^*

7. 후분양 방식을 선택할 때, 위 요인들 중 귀하가 가장 중요하다고 생각하는 요인 5개의 번호를 적어주십시오.^*

8. 귀하께서는 민간 아파트 개발사업에서 후분양 방식이 보다 활성화되기 위해 어떤 제도적 또는 정책적 개선이 필요하다라고 생각하십니까? (복수 응답 가능)^*

9. 귀하의 업무 경험이나 소속 기관내 의사결정 과정을 바탕으로 볼 때, 후분양 방식을 선택하는 과정에서 가장 힘들거나 어려웠던 점은 무엇입니까? ^*

경제적요인

1. PF대출금리 수준은 선분양 방식을 선택할지 판단하는 데 중요하다.^*

경제적요인

2. 최근 물가 상승률 추이는 선분양 방식을 선택할지 결정할 때 주요 고려 사항이다.^*

3. 최근 주택 가격 동향(지수)은 선분양 방식을 선택할 때 중요하다.^*

4. 건설 경기 동향은 선분양 방식 선택 시 중요하게 작용한다.^*

5. 전국 아파트 거래량 추이는 선분양 방식을 선택할 때 중요한 판단 기준이 된다.^*

경제적요인

6. 토지비 수준은 선분양 방식 선택 시 중요하게 작용한다.^*

7. 도급 공사비의 수준은 선분양 방식을 채택하는 데 영향을 미친다.^*

8. PF금융비용(총 사업비 중 대출 비율 및 규모)은 선분양 방식을 선택하는데 있어서 중요한 고려 요소이다.^*

9. 현금흐름 안정성(분양대금 입금 시기에 따른 Cash Flow)은 선분양 방식을 선택할 때 중요하게 작용한다.^*

정치환경요인

10. 정권 교체 등 정치환경의 변화는 선분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

제도적요인

11. LTV비율의 변화는 아파트 개발사업 시 선분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

12. 스트레스 DSR도입은 선분양 방식 선택시 중요하게 작용한다.^*

제도적 요인

13. 취득세 변화는 선분양 방식 선택에 있어 주요 고려 사항이다.^*

14. 양도세 변화는 아파트 개발사업시 선분양 방식 선택에 영향을 미친다.^*

제도적요인

15. 투기과열지구 지정 여부(분양가상한제 적용 여부)는 선분양 방식을 선택할 때 중요한 요소이다.^*

기업요인

16. 시공사 브랜드 인지도 (시공능력순위)는 선분양 방식을 선택할 때 영향을 미친다.^*

17. 시공사의 자금 유동성은 선분양 방식을 선택하는데 있어 중요한 조건 중 하나이다.^*

18. 시공사 신용 지원 여부(책임 준공, 지급 보증)는 선분양 방식을 선택할 때 주요 고려 대상이다.^*

기업요인

19. 시행사의 자기자본 비율은 선분양 방식 선택 시 중요한 판단 기준이 된다.^*

20. 시행사의 신용(신뢰도 등)은 선분양 방식 채택 의사결정 과정에서 중요하게 작용한다.^*

분양성요인

21. 인근 아파트 분양가 수준은 선분양 방식 선택시에 중요하게 작용한다.^*

22. 인근 아파트 매매가(시세)는 선분양 방식 선택 시 중요한 고려 요소이다.^*

23. 인근 지역 아파트의 공급 동향은 선분양 방식 선택 시 영향을 미치는 요소이다.^*

분양성요인

24. 지역 미분양률 수준은 선분양 방식을 선택할지 판단하는 데 영향을 준다.^*

25. 인근 지역 청약률은 선분양 방식을 선택할 때 중요하게 고려되는 요인 중 하나이다.^*

26. 인근에 유사 상품의 경쟁력(주변 선분양 단지 유무)은 선분양 방식 선택에 중요하게 작용한다.^*

분양성요인

27. 수분양자의 분양조건 (잔금 기간 및 비율 부담)은 선분양 방식을 선택 할 때 영향을 미친다.^*

28. 주택 매매시장에 대한 소비자 심리 지수는 선분양 방식을 선택 할 때 중요한 판단 기준이 된다.^*

29. 사업 대상 지역 개발 호재(지가 변동 기대 등)는 선분양 채택 시 중요한 영향을 미친다.^*

분양성요인

30. 공급자의 기대 분양가격 수준은 선분양 방식 선택 시 중요한 판단 기준이 된다.^*

프로젝트 특성

31. 개발규모 (세대수)는 선분양 방식을 선택할 때 고려되는 요인 중 하나이다.^*

32. 사업기간의 길이는 선분양 방식 선택에 영향을 미치는 요소이다.^*

프로젝트 특성

33. 교통접근성(지하철, 버스 등)은 선분양 방식을 선택할 때 영향을 미친다.^*

34. 교육환경(학교 인접성 등)은 선분양 방식을 선택할 때 고려하는 요인 중 하나이다.^*

35. 공원 접근성은 선분양 방식 채택 여부를 결정할 때 중요하게 고려하는 요소이다.^*

36. 쾌적요인(혐오시설 인접 여부 등)은 선분양 방식 선택에 영향을 주는 요인이다.^*

37. 주변 편익시설 (판매시설 등)은 선분양 방식 결정 시 중요한 고려요소이다.^*

38. 사업 대상 지역의 광역 위치(수도권 여부 등)는 선분양 방식 결정에 중요한 영향을 미친다.^*

프로젝트 특성

39. 마이너스 옵션(바닥 마감재, 욕실 설비, 붙박이장 등)의 품질은 선분양 방식을 채택할 때 중요한 요소이다.^*

40. 상품의 특화성(고급화 전략 및 마케팅 방향 등)은 선분양 방식을 선택 시 고려되는 요인 중 하나이다.^*

11. 귀하의 소속 기관 유형은 무엇입니까?^*